# Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão nesta quinta > A antiga sede dos Correios, localizada na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, será leiloada nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O certame ocorre exclusivamente online, na plataforma VIP Leilões, como parte do plano de reestruturação da estatal. *Revista Vida Rural · Sustentabilidade · 30 de julho de 2026 · Sebastião Quirino* A antiga sede dos Correios, na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, será leiloada nesta quinta-feira (30) com valor inicial de R$ 53,6 milhões. O certame é exclusivamente online, na plataforma VIP Leilões, e integra o plano de reestruturação da estatal. O imóvel, t ## Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão nesta quinta A antiga sede dos Correios, na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, vai a leilão nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O certame será realizado exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões. O imóvel, um dos edifícios históricos da região da Praça XV, integra o conjunto arquitetônico tombado em nível federal. A venda ocorre em meio ao processo de reestruturação dos Correios e levanta discussões sobre o futuro do edifício e sua inserção no conjunto histórico e cultural do centro da capital fluminense. ## O que diz o tombamento sobre o leilão Para a presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, o tombamento protege as características do edifício, mas não impede a transferência de propriedade. "O que um tombamento garante no caso de leilão de prédio público? Primeiro, é preciso esclarecer que o instrumento do tombamento não retira a propriedade. A propriedade continua sendo de pleno direito e gozo de quem a detém", afirmou à Agência Brasil. Segundo ela, um imóvel tombado pode ser vendido, alugado ou cedido. O proprietário, no entanto, não pode demolir ou descaracterizar o bem e deve obter autorização dos órgãos responsáveis pela preservação antes de realizar intervenções. ## A preocupação do CAU/RJ A preocupação do CAU/RJ está relacionada principalmente ao uso que poderá ser dado ao imóvel depois da venda e ao impacto sobre a paisagem histórica da região. "Em um leilão não se tem controle, e não se pode ter, de quem vai ocupar e qual será o destino dado ao imóvel", disse Isabel. Para a arquiteta, quem adquirir o prédio deverá considerar não apenas as restrições impostas pelo tombamento, mas a posição do imóvel em uma área de forte valor histórico. ## O que dizem os Correios Em nota enviada à Agência Brasil, os Correios informaram que a alienação do imóvel faz parte da revisão de sua carteira imobiliária e integra o plano de reestruturação da estatal. "A racionalização de ativos ociosos ou subutilizados contribui para a redução de despesas de manutenção e viabiliza o reinvestimento em modernização, além de apoiar o processo de reequilíbrio financeiro da estatal". A empresa informou ainda que os certames para venda de imóveis são realizados exclusivamente no site da VIP Leilões. O lance inicial previsto para o edifício é R$ 53,6 milhões. Caso não haja arrematação nas primeiras etapas, o valor poderá cair para R$ 47,8 milhões nas rodadas seguintes. ## Características do imóvel Com cerca de 9 mil metros quadrados de área construída e terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados, o edifício ocupa o quarteirão delimitado pelas ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins. O imóvel foi concebido ainda no período imperial e passou por ampliações ao longo de sua história. ## O que o Iphan diz Procurado pela Agência Brasil, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) informou que não interfere na transferência da propriedade ou da posse de bens tombados. "O Iphan informa que não se manifesta em casos de transferência de propriedade ou posse de bens tombados, uma vez que não tem competência para atuar nessa temática. Para a autarquia, é indiferente quem seja o proprietário do bem", informou o instituto. Segundo o Iphan, a responsabilidade pela integridade e pela manutenção do imóvel permanece com o proprietário, independentemente de eventual mudança de titularidade. O comprador também deverá registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança de propriedade ao Iphan no prazo de até 30 dias. Na avaliação de Isabel Rocha, eventuais projetos de adaptação do edifício a um novo uso também terão de observar as exigências dos órgãos responsáveis pela proteção do patrimônio. "Nenhuma obra para adaptação ao novo uso ou ocupação do espaço poderá ser realizada sem licença prévia desses órgãos", afirmou. ## Perguntas Frequentes ### O leilão será presencial ou online? O certame será realizado exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões. ### Qual o valor inicial do lance? O lance inicial previsto para o edifício é R$ 53,6 milhões. Caso não haja arrematação, o valor pode cair para R$ 47,8 milhões nas rodadas seguintes. ### O tombamento impede a venda do imóvel? Não. Segundo o Iphan, o tombamento não interfere na transferência de propriedade ou posse de bens tombados. O imóvel pode ser vendido, alugado ou cedido, mas o proprietário não pode demolir ou descaracterizar o bem. ### Quais as obrigações do comprador de um imóvel tombado? O comprador deve registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança de propriedade ao Iphan no prazo de até 30 dias. Também precisa obter autorização dos órgãos de preservação antes de realizar qualquer intervenção. ### Onde fica o imóvel? Na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, próximo ao Paço Imperial, à Igreja da Candelária, ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e ao Centro Cultural França-Brasil. --- Fonte (canonical): https://www.revistavidarural.com.br/sustentabilidade/antiga-sede-correios-centro-rio-vai-leilao-nesta-quinta/